Les avantages d’investir dans un lotissement
Vous êtes intéressé par acquérir un terrain pour construire votre maison, et vous hésitez entre investir dans un terrain individuel ou dans un terrain en lotissement ? Découvrez les avantages et inconvénients de ces deux possibilités.
Investir dans un terrain en lotissement : moins de démarches administratives
En optant pour l’achat d’un terrain situé dans un lotissement, vous serez amené à prendre contact avec un lotisseur / aménageur comme Hélio Aménagement, qui se chargera de l’ensemble des démarches administratives relative à votre terrain.
Parmi ses missions, le lotisseur / aménageur se charge de la viabilisation du terrain en sa possession, et s’occupe de l’ensemble des documents administratifs préalables à la construction de votre future maison. De son côté, l’investisseur n’a plus qu’à choisir la parcelle de terrain qui l’intéresse dans le futur lotissement, ainsi que la configuration de sa future maison.
Les terrains en lotissement sont le plus généralement localisés à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il s’agit d’un double avantage : non seulement cela rend votre future maison plus attractive sur le marché immobilier, mais cela vous facilite également vos déplacements pendant que vous habitez sur place.
Si vous souhaitez investir dans une parcelle de terrain dite « isolée », vous serez amené à diriger personnellement les travaux de viabilisation. Il s’agit d’un processus particulièrement long et technique, que nous vous avons détaillé dans un de nos précédents articles sur notre site internet.
Un gain de temps non négligeable pour votre projet de construction
Investir dans un terrain en lotissement vous permet également de mener bien plus rapidement votre projet immobilier : la passerelle vendue par le lotisseur / aménageur est déjà viabilisée et constructible lorsque vous signez l’acte notarié.
De l’autre côté, la parcelle de terrain isolée n’a subi aucun travaux de viabilisation, ce qui retardera de plusieurs mois votre projet de construction. Ainsi, si vous êtes pressé de mener à bien votre construction de maison dans l’optique de la remettre en location rapidement, nous vous recommandons d’investir dans un terrain en lotissement.
Un cadre de vie idéal
Lors de la délimitation des lots, notre équipe prend en considération la future exposition de votre maison. Chaque lotissement construit par Hélio Aménagement est pensé pour garantir un ensoleillement maximal, ce qui contribue à la qualité de vie des habitants et la potentielle revente de la maison.
Les lotissements sont généralement bien situés dans une commune, à une distance rapprochée à de services tel que les commerces, les écoles ou les transports en commun. Cette localisation idéale renforce la qualité de vie des résidents, tout en étant une valeur sûre au moment de la revente de la maison.
Découvrez nos lotissements en Ille-et-Vilaine
Lotisseur / aménageur en Ille-et-Vilaine depuis 2007, Hélio Aménagement propose des espaces de vie de qualité, en harmonie avec l’environnement. Tous nos aménagements sont pensés pour répondre aux évolutions sociétales et environnementales.
Plusieurs lotissements sont actuellement disponibles, cliquez sur le bouton ci-dessous pour les découvrir.
