Pourquoi acheter votre terrain avec un lotisseur-aménageur ?
Particulier, notaire, lotisseur-aménageur … plusieurs options s’offrent à vous pour acheter votre terrain constructible afin de concrétiser votre projet de maison neuve. Simplification des démarches, accompagnement sur les points-clés de votre projet : découvrez les avantages à faire appel à un lotisseur-aménageur.
La certitude d’acquérir un terrain viabilisé
Lorsque vous achetez une parcelle de terrain constructible chez un lotisseur-aménageur, vous avez la garantie que celui-ci est totalement viabilisé, ce qui n’est pas forcément le cas si l’achat s’effectue auprès d’un particulier. En effet, il est tout à fait possible de devenir propriétaire d’une parcelle de terrain non viabilisé, et de ne jamais entreprendre les travaux pour diverses raisons (financières, attente que le terrain devienne constructible à terme …).
Le processus de viabilisation est long : le raccordement aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement, télécommunication) prend du temps. En achetant votre parcelle de terrain d’ores et déjà viabilisé, vous pouvez directement vous lancer dans la construction de votre maison, ce qui représente un gain de temps particulièrement précieux.
Un respect garanti des règles d’urbanisme
Tout projet porté par un lotisseur-aménageur doit obligatoirement respecter les règles d’urbanisme définies par la commune, et qui sont inscrites dans son Plan Local d’Urbanisme (PLU).
Vous aurez davantage de garanties au moment de déposer le permis de construire de votre maison : toutes les réglementations au niveau du terrain seront respectées, rendant votre projet plus simple à valider.
Un cadre de vie agréable
Si la vie en lotissement peut parfois être accompagnée de désagréments, elle offre aussi une multitude d’avantages : les lotissements sont pensés pour offrir une accessibilité directe à de nombreux services, comme les écoles, les arrêts de bus, les commerces ou les infrastructures routières.
Les lotissements sont aussi étudiés pour proposer une cohérence architecturale, tout en préservant l’intimité et le confort de chaque résident. Chez Hélio Aménagement, cet aspect fait partie de nos priorités à chaque chantier mené.
Un bon investissement sur le long terme
En raison des éléments relevés précédemment (localisation avantageuse, cadre de vie agréable …), les parcelles de terrains en lotissement sont recherchées, et prennent généralement en valeur sur le moyen et long terme.
Dans une logique d’investissement, acheter dans un lotissement est une belle opportunité à ne pas rater !
Trouvez votre terrain constructible grâce à Hélio Aménagement
Plusieurs lotissements sont actuellement en cours de réalisation. Certains terrains sont libres de constructeur, ce qui vous permettra de définir votre maison telle que vous la souhaitez. Les terrains proposés se situent dans des communes à proximité de Rennes et de Saint-Malo, vous garantissant un cadre de vie agréable, tout en profitant des commerces et services de grandes agglomérations.
